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工商時報【王榮章】民間借貸利率中央銀行
想像一下，十年後的台北市成為一個老舊、帶著破敗氣息的城市，市區新大樓絕跡、殘存著淪為「爛尾樓」的開發案，公共建設停滯、加上都更停擺讓數十萬戶老斗六銀行貸款屋無法改建，台北逐漸失去城市的生命力…。不幸的是，這些不是想像或預言，而是正在進行中的悲劇。
郝龍斌、柯文哲兩位前後任市長會把天龍國帶向何方？時間將驗證一切，歷史也會給他們應有的評價。先來看他們給都市建設、都市景觀帶來什麼傷害？郝龍斌上任當年，雙子星開發案第一次招標，這個具國門意象、被他列為重大市政建設之首的開發案，歷經5次開標後，最終除了留下弊案之外一事無成；未來國外旅客搭乘機場捷運抵達台北時，迎接他們的將是最陽春的車站，以及同樣老舊的車站特區景觀。
柯文哲也不遑多讓，國人期盼了幾十年的台北大巨蛋，眼看在他手中即將變成一顆廢蛋，果真如此，大巨蛋將成為史上最貴、最醜陋的爛尾樓，更是代辦貸款委託書範本台北市的大災難。大巨蛋停工一年來，各方人士奔走其間，提出各種解套方法與下台階，但柯P官威不容挑戰，大巨蛋因此一步步走向不歸路；這場所有人都是輸家的意氣之爭，最終會不會成為淹沒柯P政治生命的土石流，各界都在看。
另一個沒有贏家的市容毒瘤，是因為「美河市」爭議而通通卡關的捷運聯開案。聯開案爭議始於郝龍斌時代，柯P主政後態度更為強硬，到現在都看不到轉圜空間，也讓陸續完工的聯開案淪為「蚊子館」；不但建商陷入絕境，承購戶也因此有家歸不得。其中，最大苦主無疑是蘆洲總站的「希望城市」，其龐大的建築群完工近2年來任由其閒置，此案合約原本載明市府、建商權益分配比率為39.5％：60.5％，之後市府堅持更改為65.08％：34.92％，建商因此憤而提告。此外，美河市量體龐大的商場，也因爭議遲未點交，不僅市府白白浪費1年近2億的租金收入，荒廢的商場更被議員批評像「甘比亞商場」，又是一個建商、住戶、市府三輸的血淋淋案例。
再來看命運多舛的都更，郝龍斌任內爆銀行貸款利率表發「文林苑」事件，幾乎宣判了都更的死刑，爭議發生後郝市府束手無策，最終還是靠建商自力救濟才得以動工，並預計在今年底完工交屋。反觀跨越兩人任期、延宕15年的永春都更案，兩位市長都曾信誓旦旦表示很快會解決，但迄今依然無解。這個與文林苑並列、標誌著都更血淚史的指標案件，未來何去何從？對柯P是另一項嚴酷的考驗。
兩任市長聯袂製造爛尾樓不說，更大、影響更深遠的危機，在於兩人任意毀棄合法契約、改變遊戲規則，以及假居住正義之名對民間課以重稅，其引發的負面效應，正在全面反噬台北市的建設與未來。誠如企業所說的，摧毀信賴保護原則的政府，無異置人民於不可預知的稅賦風險與政治風險中。
影響所及，民間新的投資開發必然大幅萎縮，台北市也將一年比一年老舊；而市政建設也因為沒有企業敢跟柯P「賭一把」而止步，從市府招商案一年多來幾近一事無成已昭然若揭。和全球大都會相比，台北市已然像個醜小鴨，但在可預見的未來，台北更將淪為一個醜陋的城市，這不只是天龍國居民、也是臺灣人民共同的悲哀。
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記者林偉民／龍崎報導「我們是一群偏鄉的孩子，我們很認真、努力，你的勉勵是我們人生最大的激勵！」龍崎國中今年有廿三名畢業生，合力寫一封信邀市長賴清德參加畢業典禮，賴清德昨天果然有善意回應，現身畢業典禮，讓大家頗為驚喜，認為是最好的畢業禮物。位處台南偏區的龍崎國中推動「願望書單」計畫，獲選今年教育部閱讀磐石學校，參與最多的三年級學生得了磐石獎後，最大的願望就是賴清德能參加他們的畢業典禮，目前在議會備詢期間的賴清德昨天專程出席畢業典禮，頒發畢業證書與市長獎，並勉勵孩子，讓學生相當開心。賴清德表示，收到畢業生的邀請卡片後，被學生的努力感動，這是他今年參加的第一場畢業典禮，他也肯定校長蘇恭弘的努力，雖然全校只有五十六名學生，卻擁有田徑隊、棒球隊、技藝班，還獲今年磐石獎，相當不簡單。賴清德也在勉勵卡上簽名祝福畢業生，卡片上寫著網路流傳的佳句：「花若盛開，蝴蝶自來；人若精彩，天自安排。期許各位能在最燦爛的青春時光，綻放不一樣的光采」。他還送畢業生兩個勉勵，一是養成閱讀習慣，二是要有正面人生觀。得到語文市長獎的楊季梅是寫信給賴清德的主筆者，她表示，大家都想要有個不一樣的畢業典禮，她花了一天寫這封信，沒想到市長真的來了，大家都很興奮。
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1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
銀行借款條件針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
高雄身分證借錢3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
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郝龍斌、柯文哲兩位前後任市長會把天龍國帶向何方？時間將驗證一切，歷史也會給他們應有的評價。先來看他們給都市建設、都市景觀帶來什麼傷害？郝龍斌上任當年，雙子星開發案第一次招標，這個具國門意象、被他列為重大市政建設之首的開發案，歷經5次開標後，最終除了留下弊案之外一事無成；未來國外旅客搭乘機場捷運抵達台北時，迎接他們的將是最陽春的車站，以及同樣老舊的車站特區景觀。
柯文哲也不遑多讓，國人期盼了幾十年的台北大巨蛋，眼看在他手中即將變成一顆廢蛋，果真如此，大巨蛋將成為史上最貴、最醜陋的爛尾樓，更是台北市的大災難。大巨蛋停工一年來，各方人士奔走其間，提出各種解套方法與下台階，但柯P官威不容挑戰，大巨蛋因此一步步走向不歸路；這場所有人都是輸家的意氣之爭，最終會不會成為淹沒柯P政治生命的土石流，各界都在看。
另一個沒有贏家的市容毒瘤，是因為「美河市」爭議而通通卡關的捷運聯開案。聯開案爭議始於郝龍斌時代，柯P主政後態度更為強硬，到現在都看不到轉圜空間，也讓陸續完工的聯開案淪為「蚊子館」；不但建商陷入絕境，承購戶也因此有家歸不得。其中，最大苦主無疑是蘆洲總站的「希望城市」，其龐大的建築群完工近2年來任由其閒置，此案合約原本載明市府、建商權益分配比率為39.5％：60.5％，之後市府堅持更改為65.08％：34.92％，建商因此憤而提告。此外，美河市量體龐大的商場，也因爭議遲未點交，不僅市府白白浪費1年近2億的租金收入，荒廢的商場更被議員批評像「甘比亞商場」，又是一個建商、住戶、市府三輸的血淋淋案例。
再來看命運多舛的都更，郝龍斌任內爆發「文林苑」事件，幾乎宣判了都更的死刑，爭議發生後郝市府束手無策，最終還是靠建商自力救濟才得以動工，並預計在今年底完工交屋。反觀跨越兩人任期、延宕15年的永春都更案，兩位市長都曾信誓旦旦表示很快會解決，但迄今依然無解。這個與文林苑並列、標誌著都更血淚史的指標案件，未來何去何從？對柯P是另一項嚴酷的考驗。
兩任市長聯袂製造爛尾樓不說，更大、影響更深遠的危機，在於兩人任意毀棄合法契過年借錢約、改變遊戲規則，以及假居住正義之名對民間課以重稅，其引發的負面效應，正在全面反噬台北市的建設與未來。誠如企業所說的，摧毀信賴保護頭份二胎原則的政府，無異置人民於不可預知的稅賦風險與政治風險中。
影響所及，民間新的投資開發必然大幅萎縮，台北市也將一年比一年老舊；而市政建設也因為沒有企業敢跟柯P「賭一把」而止步，從市府招商案一年多來幾近一事無成已昭然若揭。和全球大都會相比，台北市已然像個醜小鴨，但在可預見的未來，台北更將淪為一個醜陋的城市，這不只是天龍國居民、也是臺灣人民共同的悲哀。
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